Riche Idée

123Viager : SICAV dédiée aux biens immobiliers acquis en Viager

123Viager est une SICAV de droit français qui acquiert et gère des biens immobiliers en viager occupé en France métropolitaine. La stratégie d’123Viager est de se constituer dans un cadre mutualisé et sécurisé, un patrimoine immobilier acquis en viager occupé, diversifié et liquide. L’objectif de gestion de la SICAV est d’atteindre un rendement moyen de l’ordre de 5 à 6% par an acquis par l’amortissement progressif de la décote à l’acquisition, l’effet de levier du paiement à crédit et de la libéralisation des locaux. (cf http://www.richeidee.com/123venture-lance-123viager-sicav-dediee-aux-biens-immobiliers-acquis-en-viager/)

Le bilan 2 ans après est plutôt bon pour cette SICAV car en Juin dernier, la valeur liquidative de la SICAV a progressé de +15,3%, soit une performance annualisée de 8,7%.

Dommage de ne pas avoir le détail de leurs biens investis mais l’actif net au 30 Juin 2014 était de 2 130 355,14€.

Un Commentaire

  1. L’immobilier représente une excellente avenue pour diversifier son portefeuille d’actifs.

    Le rendement de ce SICAV semble très intéressant.

    Martin