Gagner le Livre « Acheter ou Louer votre Logement Principal »

31 mai 2010  •  Concours 14 Commentaires

Tout comme mon précédent concours Gagner le Livre « Crédit Immobilier : empruntez malin dépensez moins » remporté par ChrisToonet (cf 50ème article et résultat du concours), j’oganise un nouveau concours pour offrir le livre Acheter ou louer votre logement principal : le piège financier à analyser d’urgence, les éléments clés pour bien choisir ce que vous devez faire.

Malheureusement, je n’ai qu’un seul exemplaire à offrir mais d’autres concours de livres auront bientôt lieu. Vous devez disposer d’une adresse postale en France métropolitaine pour des raisons de coût d’envoi.

C’est donc un exemplaire de Acheter ou louer votre logement principal : le piège financier à analyser d’urgence, les éléments clés pour bien choisir ce que vous devez faire que vous pouvez essayer de gagner tout simplement de cinq manières différentes. Vous pouvez doubler, tripler, quadrupler ou quintupler vos chances en participant de 5 façons différentes.

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Présentation du livre par l’éditeur

Jeter son argent à la poubelle dans un loyer… ou le dépenser en intérêts pour son banquier ? Attention aux fausses croyances… C’est un secret pour personne : après une décennie de spéculation immobilière effrénée, les prix des mètres carrés sont totalement déconnectés des revenus des ménages et de leur pouvoir d’achat. Les propriétaires se demandent s’il ne faut pas mieux vendre et louer pour extraire la plus value en cash tandis que les locataires qui rêvent tous de posséder leur logement, se demandent eux s’il n’est pas préférable d’attendre ou alors de plonger. Le débat fait rage entre les partisans de la location et ceux de la possession. En outre, les Etats corsent le problème. La France affiche clairement une volonté d’augmenter le nombre de propriétaires (autour de 57% actuellement), tandis qu’aux Etats-Unis, la crise immobilière s’amplifie, les saisies et expulsions volant de records en records, mois après mois. Ce qui montre qu’un fort taux de propriétaires fondé obligatoirement sur un crédit abondant, n’est peut être pas la solution idéale ! Comment choisir dans un tel brouhaha contradictoire ? Comment réaliser la plus grosse dépense de toute sa vie en toute sérénité ? De quoi avez-vous besoin pour faire le bon choix ? Un, de comprendre l’ensemble des paramètres qui permettent de comparer les deux options (achat ou location) sur un plan strictement financier, une phase pratiquement systématiquement sous estimée
dans sa complexité par les candidats ! Et deux, de saisir les données variables du problème. Il n’existe avec certitude aucune réponse définitive valable pour tout le monde. Il est totalement impératif d’adapter à vote situation géographique et personnelle les scénarios. Vous découvrirez comment et avec quels outils informatiques et internet. Un simulateur Excel est offert avec le livre ! Inflation, taux d’intérêts, taxe foncière, progression des loyers, mesures fiscales Sarkozy, apport personnel, hausse ou chute des prix immobiliers, nombre de fois que vous déménagez au cours des vingt prochaines années… vous ne vous sentez pas capable de tout appréhender. Aucune inquiétude : en quelques clics de souris, vous aurez une réponse chiffrée !

Rendez-vous le 7 juin dans la matinée pour le verdict.
Bonne chance à tous.

5 règles pour ravir votre maman

28 mai 2010  •  Développement personnel Aucun Commentaire

En ce dernier dimanche de mai, la coutume met à l’honneur toutes les mamans. Si vous ne le savez pas encore c'est la fête des mères. Comment lier l'utile à l'agréable pour lui faire plaisir ? Suivez le guide !

1. Dites le toujours avec des fleurs … et du chocolat !
Outre le chocolat, les fleurs sont tout aussi incontournables. Mais pourquoi ne pas lier les 2 avec Dlys Couleurs.com et les Cadeaux de la fête des mères.

2. Offrez-lui le luxe !
Séjour gastronomique, hôtels de standing (hôtels à Paris, Nice, Marseille…), thalassothérapie… le goût des bonnes choses ne nécessite pas forcément de grosses dépenses. Aujourd'hui, quasi toutes les enseignes proposent des chèques-cadeaux. La formule est intéressante: votre mère choisira ce qui lui plaît le plus, vous épargnant toute bévue, et ceci sans malmener votre budget.
Il existe aussi une formule améliorée: les coffrets-cadeaux.

3. Une cure de bien-être
Les sets de produits corporels ont toujours la cote auprès des mamans. Kit anti-stress, trousse de pédicure, pour une trentaine d’euros, offrez-lui le confort d’un institut de beauté à domicile.

4. Evitez les impairs
Bon, n’y allons pas par quatre chemins: c’est la fête des mères. Entourées le plus souvent de leurs enfants au saut du lit le jour J, la majorité de mères verraient d’un assez mauvais oeil de recevoir un appareil électro-ménager mais aussi des bouteilles de vins, ustensiles de cuisine, de la lingerie fine, etc.

5. Choyez-la tout simplement !
Changez leur quotidien. Quoi de plus démocratique ? Offrez-lui une visite en famille, une promenade, un dépaysement, ne serait-ce que pour une journée…

Apprenez l’épargne à vos enfants

26 mai 2010  •  Argent 1 Commentaire

enfant_argent_poche
Comment apprendre ce bon réflexe à vos enfants ? Quelques conseils.

Dès leur plus jeune âge, les enfants sont confrontés à l’argent : un billet de 10 euros donnés par les grands-parents pour leurs anniversaires, leurs argents de poche, etc. Impatients, certains enfants ont tendance à dépenser cette moindre petite somme gagnée dans l’achat de bonbons, de jouets, etc.
Si c’est le cas, il est grand temps de leur apprendre le sens du mot « épargne ».

1. Achetez-lui une tirelire
Dès le début, vous pouvez lui faire clairement comprendre que vous n’avez pas d’argent à dépenser. Une tirelire peut vous aider. Laissez-lui voir l’argent de sa tirelire, mais ne le laissez pas dépenser intégralement cet argent sans une raison valable. Vous pouvez par exemple imposer qu’il ne peut utiliser l’argent que s’il a atteint certains objectifs (notes, ménage, etc).

2. Ouvrez-lui un livret A
Si votre enfant a déjà compris le sens de la tirelire, proposez-lui d’avoir une « tirelire de parent ». Expliquez-lui les avantages de placer son argent dans une banque en prenant le temps de lui faire comprendre le sens du mot « intérêt ».

3. Versez son argent de poche dans le livret A
Au lieu de lui donner son argent de poches, versez-les directement sur son livret A. S’il n’a pas l’argent en main, il sera moins tenté de les dépenser.

4. Apprenez-leur la gestion en ligne
Si Internet n’a déjà plus de secrets pour eux, prenez le temps de leur apprendre la gestion de leur argent en ligne. Bien entendu, vous pouvez sauter des étapes en fonction de l’âge de votre enfant et directement ouvrir un livret A ou même une assurance vie en ligne, plus rémunérateur que le simple livret A.

5. Parlez de vos propres investissements
Les enfants enregistrent une grande quantité d’information. Parlez ouvertement de vos actions, obligations ou assurance vie. Essayez d’expliquer très clairement ce que c’est, et pourquoi vous avez décidé d’investir (cf Catégorie Investissements de ce site).

En France, voici les derniers chiffres sur l’argent de poche donné par les parents.

Le montant moyen de l’argent distribué s’élève à 18,90 euros par mois en 2009 contre 17,70 en 2008.
Une disparité entre garçons et filles : les premiers touchent 20,80 euros, les secondes 17,30.
50 % des parents donnant de l’argent estiment eux, que ce geste permet à l’enfant d’apprendre à gérer son budget (84 %).

#5 – Bon plan : Comment créer, publier, promouvoir et vendre votre propre ebook

24 mai 2010  •  Bons Plans 13 Commentaires

L’ABC du livre numérique est le seul livre numérique (ebook) au monde qui en langue française, puisse vous faire découvrir avec autant de précisions comment rapidement créer, publier, promouvoir et vendre votre propre produit d’information rémunérateur sur l’Internet…

Vous y découvrirez entre autres choses 2 façons de réaliser un livre numérique (ebook) exclusif sur le sujet de votre choix, ceci sans que vous n’ayez à l’écrire vous-même, pour ensuite en conserver tous les droits d’auteur et de plus, empocher 100% des profits sur toutes vos ventes.

Comprenez bien que ce livre ne fait pas que vous montrer comment créer un produit. Il vous dévoile comment prendre une seule idée et la transformer en une véritable ENTREPRISE durable, profitable et entièrement automatisée.

De plus, vous recevez TOUS les outils nécessaires pour débuter immédiatement !

Il est par ailleurs maintenant possible de rapidement créer des outils de MARKETING VIRAL qui sont d’une efficacité tout à fait surprenante, et « L’ABC du Livre Numérique » vous donne tous les moyens pour ce faire !

Pour en savoir plus, cliquer ici : http://grand-livre-du-ebook.com

De plus, si vous voulez découvrir mon premier Ebook, inscrivez-vous à la newsletter de Potager au Balcon.

Construire un fond d’urgence

19 mai 2010  •  Finance Personnelle 1 Commentaire

cochon-tirelire

Dans mon article #1 – Gagner plus d’argent : Payez-vous en premier, je vous parlais que l’argent, que vous mettez de côté en vous payant en premier, pouvait vous servir pour construire votre fond d’urgence.

Si vous n’avez pas encore de fond pour vos éventuelles urgences, commencez en un aujourd’hui !

Votre fond pour les urgences doit représenter un minimum de 3 mois de salaires ou 3 mois de dépenses mensuelles. C’est de l’argent qui vous servira en cas de : perte d’emploi, réparation urgente à faire, frais de santé, etc.

Gardez ce fond dans un compte qu’il vous sera possible d’accéder immédiatement en cas d’urgence : Livret A, Livret Développement Durable, Livret fiscalisé (Monabanq, Fortuneo, …), etc….

Si jamais vous avez effectivement un problème : chômage, réparation de voiture, appareil électroménager à remplacer ou autre, vous serez beaucoup mieux préparé au mauvais temps grâce à votre fond pour les urgences !

Cela vous évitera d’accumuler des crédits à la consommation inutiles et de payer les intérêts et autres types de frais qui vont avec.
Cela vous amènera également une bonne tranquillité d’esprit.

50ème article et résultat du concours

18 mai 2010  •  Général 6 Commentaires

Et oui déjà 50 articles en 6 mois, ce qui fait un article tous les 3 jours depuis fin décembre 2009.
Le premier objectif des 1500 visiteurs a été atteints ce mois-ci avec la une de Scoopeo et Fuzz.

C’est désormais plus de 100 visiteurs par jour qui viennent parcourir ce blog ce qui revient à dire que le mois prochain (juin), l’objectif est d’atteindre les 3000 visiteurs.

Pour le concours Gagner le Livre « Crédit Immobilier : empruntez malin dépensez moins » , le gagnant est : ChrisToonet.

Merci à lui et à tous ceux qui ont participé à ce concours.
Quel lot vous ferait plaisir pour le prochain concours ?

Stop à la routine

17 mai 2010  •  Développement personnel 1 Commentaire

Vous vous ennuyez au bureau ? Vos journées de travail se ressemblent ? Il est temps pour vous de mettre fin à la routine !

Le fait d’aller au travail devient pesant et difficile pour vous ? C’est le premier signe de la routine.

Lorsque l’on s’aperçoit que l’on n’a rien à raconter de neuf à son conjoint ou ses amis sur son travail, on peut alors commencer à s’interroger.

Comment vaincre cette routine ?

Dans un premier temps, il faut identifier la ou les causes de la démotivation et évaluer le degré de satisfaction professionnelle suivant plusieurs critères.

  • Est-ce la nature du travail qui ne me convient plus ?
  • Est-ce l’environnement de travail ?

Pour être pleinement épanoui dans son job, il faut à la fois des échanges, de l’action personnelle, un environnement positif (immatériel et matériel, comme un bureau avec de l´espace, des fournitures informatique et bureautique en quantité suffisante…), travailler au bon rythme, de la lisibilité sur sa carrière, la possibilité d’exprimer ses souhaits, une rémunération correspondante, une identité professionnelle, du sens, etc ….

L’étape de la planification est essentielle. Il ne peut pas y avoir de projet sans planification. Elle permet de définir les mesures à prendre à court, moyen et long terme.

Un point important à souligner. À vouloir trop bien faire, vous risquez de ne pas atteindre vos objectifs et vous ne serez plus motivé. Prenez le temps de tout mettre en place.

La routine est en général mal perçue, mais pour vous c’est un élément qui vous aidera à développer votre projet professionnel.

#4 – Bon plan : Coiffure gratuite

14 mai 2010  •  Bons Plans 2 Commentaires

Pouvez-vous évaluer la dépense annuelle faite chez votre coiffeur ?

Pour un homme, qui se rendrait chez son coiffeur une fois tous les deux mois, elle s’élèverait à 90€/an (15€ de moyenne pour une coupe).
Pour une femme, qui se rendrait chez la coiffeuse une fois par mois, le budget serait de 420€/an (35€ de moyenne pour une coupe, couleur, etc, …).

Pour un couple, aller chez le coiffeur représente donc un budget annuel de 510€.

510€ d’argent dépensé sur le bord de nos crânes… Qu’est-ce que ça rapporte, à part de la frustration après quelques jours parce que la mise en plis ne tient pas ?

Savez-vous que cet argent, s’il était investi dans une assurance vie à 4% vous rapporterez 807€ d’intérêts au bout de 8 ans.

La solution est de trouver une école de coiffure pour se faire coiffer gratuitement.

Les écoles de coiffure françaises sont ouvertes au public avec ou sans rendez-vous afin que leurs élèves puissent s’exercer comme s’ils étaient dans un salon professionnel.

La plupart des écoles de coiffure offrent leurs services gratuitement mais certaines d’entre-elles demandent une participation, notamment lorsqu’il s’agit de coloration ou de balayage.

Le choix d’écoles de coiffure est plus vaste à Paris qu’en province. C’est pourquoi, il ne faut pas hésiter à voir avec son coiffeur habituel s’il ne recherche pas des modèles pour entraîner ses apprentis où s’il a connaissance de collègues qui le ferait.

Alors convaincu par ce bon plan ?

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