#9 – Idée de placements originaux : Le Cinéma avec People for Cinema

30 déc 2011  •  Investissements 2 Commentaires

People for cinema, jeune société est dirigée par Simon Istolainen, fondateur et ancien directeur général du label participatif MyMajorCompany.com, qui propose aux internautes d’investir dans la production musicale et est à l’origine du premier album du chanteur Grégoire. Il s’est associé à Serge Hayat, qui a créé les Sofica Cinémage (société d’investissement dans le cinéma).

Peopleforcinema est une plateforme qui vous permet de prendre des parts dans des films prochainement à l’affiche et de gagner de l’argent sur leur exploitation ! Avec Peopleforcinema, vous pouvez également découvrir les coulisses des long métrages sur lesquels vous investissez : un espace dédié vous est réservé dans le site pour accéder en avant-première à des contenus exclusifs (photos, vidéos, ITWs…) et bénéficier d’opérations spéciales avant le lancement du film (invitations avant première, tournage, fête de fin de tournage…) En tant que contributeur, vous pouvez également, au cas par cas, donner votre avis sur le choix de l’affiche, de la bande annonce et des éléments promotionnels.

Peopleforcinema a conclu des partenariats avec des distributeurs (EuropaCorp, Mars, Wild Bunch, UGC, StudioCanal) qui lui proposent des films de leur catalogue.

Imaginez si vous aviez miser sur le succès du film « Intouchables », vous auriez pu vous offrir un très joyeux Noël !
La plateforme propose en ce moment de soutenir « Les infidèles », le premier film de Jean Dujardin derrière la caméra sans doute un très bon plan pour bien commencer l’année 2012 !


#8 – Idée de placements originaux : Investir dans le forex en ligne

17 nov 2011  •  Investissements Aucun Commentaire
Création de buzz

Logo Stratégie Forex

Le forex (foreign exchange) est le marché des changes, Marché sur lequel se traitent les devises du monde entier, côtées les unes par rapport autres autres sous forme de parités de devises.

Le Forex en ligne est l’un des plus gros marché en termes de volumes de transactions (près de 4’000 milliards de dollars échangés chaque jour). La parité de devises la plus traitée sur le Forex est l’EUR/USD qui représente 28% du total des transactions, puis vient ensuite l’USD/JPY avec 14% et le GBP/USD avec 9%. Le forex est un marché ouvert en continu 24h/24, 7j/7 pour les institutionnels.

Pour les particuliers, le Forex est ouvert 24h/24 du dimanche soir au vendredi soir.

Un marché ouvert 24/24H : Le Forex est un marché qui ne ferme jamais, excepté le weekend mais ce n’est pas le marché qui ferme, c’est votre  Plateforme de trading qui tout simplement vous interdit de traiter. Votre broker vous offre la possibilité de traiter de dimanche 23h à vendredi 22h. Vous pouvez alors traiter à n’importe quel heure de la journée, en revenant du bureau par exemple ce qui est impossible sur le marché actions. De plus, cela vous permet d’éviter les gaps d’ouvertures qui sont eux très courant sur les marchés actions et qui peuvent s’avérer très néfastes pour votre portefeuille.

Un important effet de levier : L’ensemble des brokers mettent à votre disposition un effet de levier qu’il est possible d’utiliser ou non allant de 1 à 500. Sur chaque transaction, il vous est donc possible de choisir l’effet de levier désiré selon votre profil, tout cela en appliquant la  Stratégies de trading prédéfinie à l’avance.

Toutefois, comme tous les éléments du trading ne sont pas abordés dans cet article, je vous conseille donc de vous rendre sur Strategie Forex est un guide complet pour investir sur le marché du forex et pour Trader sur le forex.


#5 – Idée de placements originaux : Investir dans le vin

28 oct 2011  •  Investissements 22 Commentaires

En lisant cet article Les Bordeaux Grand Crus, un placement potentiellement très rentable hier, je me suis rappelé d’un site que je vais vous présenter.

Sur les dix dernières années la valeur des bouteilles de grands bordeaux a augmenté de plus de 150%. Il peut donc être intéressant de s’intéresser à ce genre d’investissement pour le moins original quand on compare cette progression aux évolutions du CAC 40.

La plupart des spécialistes de ce genre de placement, conservent leurs bouteilles en cave pendant deux à trois ans le temps que le prix de celle-ci augmente avant de les revendre sur le marché des spécialistes de vins rares et de grands crus. Sachez que la plus-value possible pour l’achat et la vente de bouteilles de grand Bordeaux est bien souvent supérieurs aux intérêts que vous pourriez espérer avec un placement sur comme un Livet A qui vous rémunérera à 1,25 %.

L’imposition sur ce genre de placement viticole fait aussi parti des avantages à investir dans le vin. Si vous détenez déjà des bouteilles à forte valeur pécuniaire, vous ne serez pas imposable sur ce bien lors de sa vente.

Des sociétés vous proposent même de gérer votre cave via Internet, c’est la cas du site Cavedepargne.com. Ce site créé en juillet 2008 propose un concept novateur dans le milieu du vin et de la finance puisqu’il vous donne la possibilité d’épargner dans le vin en suivant l’évolution de la valeur des bouteilles sur Internet. Son créateur assure même que placer son argent dans une cave à vin peut être plus rentable que d’investir dans des actions.

Le site Cavedepargne.com donne la possibilité aux internautes de sélectionner des vins de grande renommée et surtout très recherchés ayant un fort potentiel de montée en valeur. Pour prouver la viabilité de son projet, le site prends l’exemple d’une bouteille de Vouvray dont la valeur a été multipliée par quatre en trois ans alors qu’elle ne lui a couté que 20€ en primeur.

Le site propose de suivre en ligne l’évolution du cours des vins pour que vous puissiez vérifier que votre placement s’avère bien juteux. Et autre avantage, la société créatrice du site Cavedepargne.com vous propose de stocker directement dans leurs caves vos grands vins pour vous assurer d’un bon vieillissement.

Alors pensez-vous investir dans le vin avec la Cavedepargne.com ?

#2 – Idée de placements originaux : SCPI

26 oct 2011  •  Immobilier, Investissements 13 Commentaires

SCPI
Suite à un commentaire sur le Blog Businness Attitude, je vais essayer d’expliquer ce qu’est les SCPI.

Les SCPI sont des sociétés civiles de placement dans l’immobilier; ce sont des sociétés plus connus sous le nom de pierre papier. Ce sont des fonds d’investissements, qui achètent à plusieurs des biens immobilier, pour les louer et reversez les dividendes au porteurs de parts.

L’immobilier est devenu une composante importante dans la gestion de son patrimoine. Structurellement, car il représente des biens tangibles, incontournables dans une logique de propriété et de transmission d’un patrimoine familial. Culturellement, ensuite, l’immobilier reste important pour nous, Français : dans notre esprit, la pierre est une valeur refuge. Elle correspond parfaitement à l’épargnant préparant ou arrivant à l’âge de la retraite qui voudrait percevoir des revenus réguliers afin de conserver son pouvoir d’achat.

Mais êtes-vous pour autant obligé d’acheter un studio, un appartement, une villa, une maison, un parking, bref d’investir dans quatre murs et un toit ? Eh bien non.

Bonne nouvelle donc, l’immobilier peut tout à fait se concevoir au-delà de la seule propriété des biens dont vous avez l’usage, que ce soit votre propriété principale ou secondaire. Vous pouvez également vous tourner vers la pierre papier, qui gère tout pour vous, de l’achat au versement des dividendes.

Explications

Investir des sommes de plus en plus conséquentes dans un bien immobilier à but locatif présente de plus en plus d’inconvénients… Par ailleurs, il existe un second facteur à prendre en considération. Il s’agit du risque locataire.

Ce dernier présente 100% de risque en cas de non paiement du loyer, dégradation des lieux ou nécessité d’une procédure coûteuse et longue pour obtenir son expulsion si vous voulez récupérer votre bien. D’où, au final un ratio rendement/risque extrêmement défavorable à l’immobilier locatif. Sans parler de toutes les mesures contraignantes de la législation à venir.

Imaginez un rendement compris entre 5,50% et 8% auquel vient s’ajouter une petite revalorisation de la part (basée sur le prix du marché immobilier) chaque année et sans avoir à vous soucier du moindre locataire.

L’avantage est que vous n’avez pas à avoir les 100 à 200 000 € nécessaire pour acheter votre propre bien, un petit investissement suffit. Vous avez tout à fait le droit d’acheter que 1000 euros de parts par exemple.
Grâce aux SCPI, l’investissement dans l’immobilier est accessible à tous, pour que tout le monde puisse profiter de cette valeur refuge qu’est l’immobilier !

Comme c’est mon futur investissement dans les mois à venir, je cherche pas mal d’informations dessus (vous en trouverez chez Boursorama) mais je n’ai pas encore estimer le budget consacré à cet investissement.
Pour informations, vous avez aussi des SCPI fiscales mais les contraintes sont trop fortes pour être intéressantes.
Si vous avez des questions, n’hésitez pas à commenter cet article.

#5 – Idée de placements originaux : Investir dans le vin avec Patriwine

10 oct 2011  •  Investissements Aucun Commentaire


L’investissement dans le vin, et en ligne, comme sur le site Patriwine connaît un succès croissant.

Patriwine.fr, un nouveau site permettant d’intégrer des Grands Crus dans son patrimoine financier, se lance en France. Les amateurs et les professionnels peuvent ainsi choisir le vin comme produit de placement afin de diversifier leur patrimoine.

L’avantage de Patriwine c’est de pouvoir investir directement sur internet, sans gérer la cave à vins. La société conserve les bouteilles dans des conditions optimales et les assure. Il faudrait compter au moins 10 000 € pour une cave de 96 bouteilles. Quand la bouteille arrive à son plein potentiel de valeur de revente, le site informe l’investisseur qui peut la revendre facilement. Patriwine suggère ensuite de nouveaux investissements à effectuer dans le vin.

Tous les amateurs et les professionnels ne peuvent qu’en prendre acte : le vin, quand il est bien choisi, est un excellent produit de placement.
Patriwine, sans que vous soyez nécessairement connaisseur, vous offre l’accès aux meilleurs crus et valorise votre investissement vin. Découvrez les atouts de la cave patrimoniale et le service « clé en main » de Patriwine !

#7 – Idée de placements originaux : Un livre avec My Major Company Books

08 juil 2011  •  Investissements 4 Commentaires


J’ai découvert depuis peu le site My Major Company Books, une filiale de My Major Company.

My Major Company s’associe au célèbre éditeur XO Editions pour adapter son modèle à l’édition littéraire et faire émerger les auteurs de demain.

Sur My Major Company Books, les internautes deviennent éditeur et participent à la découverte, au financement et à l’édition des auteurs de leur choix parmi une sélection des meilleurs auteurs non édités du moment proposée par les professionnels de XO Editions.
Misez sur vos coups de coeur, suivez l’avancement de vos projets puis gagnez de l’argent sur la vente des livres !

Pour un auteur, My Major Company Books c’est l’opportunité de signer avec une grande maison d’édition, d’aller à la rencontre de ses lecteurs avant même la sortie de son livre, et de récolter 20.000 euros pour financer son édition, assurée par XO Editions.

La mise minimale est de 10 euros (1 part) sachant que l’on peut investir jusqu’à 500 € par projet (50 parts).
Dès qu’un auteur récolte 20 000 €, il signe un contrat avec XO éditions qui s’engage alors à :

  • éditer le livre
  • l’imprimer au minimum à 10 000 exemplaires
  • faire une campagne de promotion auprès de la presse

Lorsque son livre est distribué, il touche 10% du prix de vente hors taxes du livre sur chaque vente réalisée ainsi que 50% du montant des cessions de droits pour l’exploitation du livre au format poche / club, pour les traductions à l’étranger ou l’adaptation au cinéma.

Les producteurs se partagent quand à eux 25% des revenus nets générés par les ventes de l’ouvrage en librairie et 5% des revenus nets liés aux éventuelles cessions de droits.

Avez-vous déjà investi sur My Major Company Books ?

#3 – Idée de placements originaux : la Forêt – Présentation d’un spécialiste

21 fév 2011  •  Investissements Aucun Commentaire

groupement-forestier
J’ai eu récemment un commentaire sur un de mes articles #3 – Idée de placements originaux : la Forêt dans lequel j’ai fait un investissement en Novembre 2008. Je lui laisse la possibilité à travers ce blog de présenter son offre qui n’est pas souvent très connue par le grand public.

Domaines & Patrimoine est spécialisé dans l’investissement forestier et traite les sujets de gestion technique, de recherche de massif, mais aussi les aspects civils des groupements forestiers et la fiscalité ou plutôt la défiscalisation.

Notre démarche est de démocratiser l’investissement forestier avec un minimum de 5000 euros d’investissement dans nos groupements forestiers. Ces groupements sont constitués uniquement d’investisseur pour qui nous traitons la gestion du groupement (administrative et technique).

Le souscripteur pourra bénéficier :

  • soit de 22% de réduction d’impôt de réduction sur le revenu
  • soit de 50% de réduction d’impôt ISF (loi TEPA).

A titre d’exemple un couple investissant 10 000 euros pourra bénéficier de 2200 euros de réduction d’impôt sur le revenu (IR).

Un contribuable payant 10 000 euros d’ISF pourra investir 20 000 euros dans des parts de groupement afin de ramener son imposition à zéro.

Nos forêts sont sélectionnées et négociés, c’est à dire que nous ne puisons pas dans notre stock afin de compléter les enveloppes défiscalisantes. Nous avons surtout une taille « d’artisant » capable de supporter 2 à 3 millions d’investissement par an. A titre d’exemple, notre dernière acquisition 200 hectares en Alsace, résulte de 35 visites de forêts dans l’Est de la France.

Ce qui nous intéresse est la conservation du capital et surtout la gestion, car malheureusement on parle souvent de rentabilité (certes importante et primordial) mais pas de la manière d’y arriver. L’étude des sols, l’étagement des classes d’âge, le marché international du bois, la gestion par régénaration, etc etc … c’est tout cela qui comme un actif immobilier ou mobilier fait la qualité d’un produit. C’est Réfléchir à ce qu’on achète, Investir en connaissance de cause et Préserver son patrimoine.

Notre paris c’est faire aussi découvrir à nos sociétaires la gestion forestière et leur donner envie de rester avec nous après la période fiscale.

Enfin nous prévoyons sur 2011 d’autres solutions que l’attrait purement fiscal des forêts, la passion et la performance financière peuvent aussi être au rendez-vous.

Franck LACLEF, Gérant Domaines & Patrimoine®

Le site pour découvrir ce spécialiste est : www.defiscalisation-foret.fr

Si vous aussi, vous voulez présenter votre offre ou écrire un article qui pourrait intéressé les lectuers du blog, visitez la page Participez.

#6 – Idée de placements originaux : Une place de parking

05 oct 2010  •  Investissements 1 Commentaire


Le guide Parking Attitude : pour investir dans des places de parking dont je vous parlais récemment dans #9 – Du côté des blogs est enfin disponible à la vente. Dépêchez-vous car le prix promotion est de 19€ et ce prix ne restera que jusqu’au 8 à minuit.
Ayant lu ce guide, si vous cherchez une méthode pour développer à moindre coût vos revenus passifs, vous pouvez acheter ce guide en fermant les yeux et suivre tous les conseils avisés de son auteur.
Son auteur a lui même réalisé cet investissement et ce guide est le résultat de son expérience dans ce sujet. Le guide est complet avec des conseils sur chaque étape de votre investissement : de la recherche à la négociation des frais chez le notaire en passant par la recherche d’un locataire.

Voici un petit résumé du guide :

Investir dans des emplacements de parking: un investissement encore peu connu

Acheter une place de parking est un investissement à la portée de tous car les montants engagés sont beaucoup plus abordables que dans l’immobilier classique. En respectant certains points lors de l’acquisition, les emplacements de parking ont généralement une rentabilité annuelle nette située entre 8 et 10%.

Alors n’hésitez pas trop car la promotion du guide ParkingAttitude n’est que de courte durée.

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