Riche Idée

Devenir propriétaire de votre logement : pourquoi pas vous ?

loi_duflotVous êtes de plus en plus nombreux à pouvoir devenir propriétaires. Comme beaucoup de ménages, vous pensez sûrement que devenir « propriétaire » ce n’est pas pour vous. Ou que vos revenus ne vous donnent pas droit aux mesures d’aide à l’accession…
Il est peut-être temps de changer d’avis et de reconsidérer les choses.

Déterminer votre budget
La première chose à faire est d’estimer votre budget et en particulier votre capacité d’emprunt. De nombreux sites internet vous proposent des simulateurs mais pour aller plus loin nous vous conseillons de prendre rendez-vous avec votre banquier ou un courtier. Il pourra vous orienter vers un partenaire financier comme Multi-Prêts pour calculer précisément votre capacité d’achat.

Quelques conseils pour faire construire ou bien acheter votre logement

  • Renseignez-vous avec précision sur les aides dont vous pouvez bénéficier : les Agences Départementales d’Information pour le Logement sont des organismes indépendants créés à l’initiative des pouvoirs publics et chargés notamment de vous aider de façon objective à évaluer la faisabilité de votre projet d’accession.
  • Faites vos comptes : appréciez correctement vos revenus et aussi les nouvelles dépenses induites par votre projet d’accession (charges de copropriété ou de lotissement, travaux à réaliser, frais d’emprunt, de mutation, de déménagement, taxe foncière) et comparez les charges avec celles de votre logement actuel (chauffage, déplacements domicile-travail…).
  • Souscrivez une assurance «dommage-ouvrage» qui vous garantit pendant 10 ans contre les malfaçons,et faites appel à des professionnels pour réaliser votre opération d’accession.
  • Permis de construire : la demande est à déposer à la mairie du lieu de construction.
  • Certains promoteurs réalisent des constructions respectant des normes environnementales renforcées : label «Haute Performance Énergétique», «Habitat et Environnement», «NF Maison individuelle démarche Haute Qualité Environnementale », … Exigez le détail des performances qui vous sont garanties et comparez.

Un Commentaire

  1. Devenir propriétaire est souvent pour les gens la seule façon d’épargner pour la retraite.

    Plusieurs n’ont pas la rigueur nécessaire pour épargner systématiquement tous les mois un montant d’argent pour leur retraite.

    Au moins, le fait d’être propriétaire leur laisse un actif duquel ils pourront tirer un jour le capital nécessaire pour les aider à prendre une retraite confortable.

    Martin
    http://www.investir-a-la-bourse.com