Immobilier

La SCPI est gérée soit par une société de gestion de SCPI soit par une société de gestion de portefeuille habilitée à gérer des OPCI (organismes de placement collectif immobilier) agréées par l’Autorité des marchés financiers (AMF). La société de gestion est désignée dans les statuts ou par décision de…

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Je débute une série de plusieurs articles sur les SCPI même si j’en avais déjà parlé, il y a quelques années dans l’article #2 – Idée de placements originaux : SCPI. J’ai réalisé mon investissement en février 2011 et cela faisait parti de mes objectifs 2011. Définition Une société civile…

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A 40 ans, c’est le moment d’assurer que votre famille est protégée en cas de coup dur. Ensuite, cap sur la diversification de votre épargne, en ayant en tête les impacts fiscaux de vos investissements. Priorité n°1 : protéger ses proches A 40 ans, l’heure est à la prévoyance. Votre…

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A 30 ans, l’heure est aux projets de long terme ! Votre situation professionnelle se stabilise ou se précise, certains fondent une famille, bref votre horizon de placement se concrétise. C’est le moment de réaliser des investissements diversifiés et de long terme… tout en prenant certaines précautions. Priorité n°1 :…

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Une des premières questions qui vous sera posée dans un bureau de vente est : quel est votre budget ? Mais au juste comment calcule-ton son budget ? Capacité d’endettement : C’est le montant de votre mensualité maximum. Toutes les banques appliquent des règles de base différentes en matière de…

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Créer une société civile immobilière (SCI) vous permet d’organiser juridiquement la détention et la gestion d’un patrimoine immobilier, notamment avec vos enfants. Chaque associé (vous et vos enfants) est propriétaire de parts de la SCI, qui détient le patrimoine immobilier. La souplesse de cette structure vous permet de fixer à…

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Son principe : vous avez besoin de la somme immobilisée dans votre bien immobilier actuel pour acheter votre nouveau logement. Votre établissement financier va donc vous avancer une partie de cette somme, sous la forme d’un prêt relais. C’est un prêt dont vous ne remboursez que les intérêts (vous n’amortirez…

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La solution la plus courante pour des concubins consiste à acheter le bien en indivision. Chaque membre du couple voit son nom apposé sur l’acte notarié et chacun devient propriétaire en proportion de son apport : 50%-50%, 60%-40%, 70%-30%, etc. Il est essentiel que la quote-part de chacun soit clairement…

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