Avant de vous lancer dans l’aventure de la SCPI ou « pierre papier », assurez-vous de détenir les informations indispensables pour bien choisir votre SCPI. Après avoir déterminé vos objectifs et arrêté votre choix sur un type de SCPI, il ne vous reste plus qu’à choisir la ou les meilleures…
pierre papier
Dans une SCPI à capital variable, le prix est fixé en fonction de la valeur des immeubles par expertise, donc le cours correspond à la valeur réel. Dans une SCPI à capital fixe, le prix est déterminé en fonction de l’offre et la demande comme en bourse donc le cours…
En fonction des modalités de commercialisation retenues par la société de gestion de SCPI, l’investisseur devra s’adresser : soit directement auprès de la société de gestion; soit auprès des réseaux bancaires ; soit auprès de conseils en gestion de patrimoine, habilités et partenaires de la société de gestion Ayant effectué…
Ce placement convient-il à votre situation financière et à votre « profil» d’investisseur ? Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme. Elles doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Ce placement étant investi exclusivement en immobilier, il est considéré comme peu…
Les investisseurs peuvent percevoir des dividendes généralement sous la forme d’acomptes trimestriels. Ils sont tirés principalement des recettes locatives nettes (recettes moins frais d’exploitation et provisions) du patrimoine de la SCPI (et accessoirement de produits financiers issus du placement des liquidités de la société). La SCPI bénéficie de la transparence…
On distingue deux types de SCPI : les SCPI détenant un patrimoine composé d’immeubles à usage commercial (bureaux, entrepôts, boutiques, etc.). Ces actifs génèrent des revenus généralement supérieurs à ceux de l’immobilier d’habitation et ont pour principal objectif la distribution des revenus. Elles représentent la majorité des SCPI existantes ;…
La SCPI est gérée soit par une société de gestion de SCPI soit par une société de gestion de portefeuille habilitée à gérer des OPCI (organismes de placement collectif immobilier) agréées par l’Autorité des marchés financiers (AMF). La société de gestion est désignée dans les statuts ou par décision de…
Je débute une série de plusieurs articles sur les SCPI même si j’en avais déjà parlé, il y a quelques années dans l’article #2 – Idée de placements originaux : SCPI. J’ai réalisé mon investissement en février 2011 et cela faisait parti de mes objectifs 2011. Définition Une société civile…